成都总府皇冠假日酒店写字楼升值空间巨大，商业地产投资新宠

随着市场需求的增加，写字楼未来升值空间巨大，成为商业地产投资新宠。 办公楼发展迅速，已逐渐成为城市经济发展的标志。 成都皇冠假日酒店紧邻地铁，交通便利。 拥有大面积的绿化、安静的办公环境、方形的公寓、充足的阳光。 该物业正对地铁口，员工出行并不拥挤。 附近有大型商场、超市，购物方便、自由。

成都皇冠假日酒店位于成都核心商务区。 附近有公交车、地铁。 停车方便。 附近有餐厅、银行、商务中心等。 办公楼装修风格现代，尽显国际风格。 方正进深的办公空间，风格简约高压，时尚智能，布局科学合理，满足多样化需求。 精致简约的公共空间适合当代年轻人的办公需求。 成都皇冠假日酒店办公楼物业管理到位，为企业提供及时有效的商务服务。 各类户型明亮通透，成为众多企业的首选。 该项目位于城市黄金地段，地处交通要道，办公、购物出行十分便利。 是企业办公的不错选择。

成都皇冠假日酒店位于成都春熙路商务区。 它占据了核心区域，是核心中的核心。 大楼总层数29层。 成都皇冠假日酒店地理位置优越。 众多优秀企业入驻办公楼。 租金18元/平方米/月，销售价格人民币/平方米待定。 成都皇冠假日酒店打造了一个气势磅礴、未来价值巨大的顶级国际办公圈。

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2021年广州房地产政策史上最严，限购、限贷、限价相继出台。 广州解封后，肯定会有大量的人趁这个机会出来看房。 地铁跑得更快了，滴滴的师傅们也更勤快了。

下面我们从区位、交通、配套、学校、户型、价格、品质等方面对品秀星图和华润置地上城进行对比。

原因是，这两个楼盘都是在13号线旁边开发的，无论是实力还是位置都比较相似。 他们是竞品，谁才是真正的领导者。

华润置地公园住宅区和品秀星图均属新塘镇，相距约8公里。 对于城市工作的迫切需求，似乎华润置地公园住宅区更好一些，毕竟通勤时间缩短了。 事实上，情况并非如此。 房产好不好还是需要很多信息。

PK基本信息

对比楼盘基本信息，华润园尚城在规模上不敌品秀星图。 毕竟，它的面积是其他小房子的两倍。

户型PK

从户型来看，华润置地刚推出不久，目前只有75户、85户和105户三种户型。 品秀星途拥有多种户型，面积从60多平米到130多平米不等。 综合考虑单价、总价和户型，品秀星图的选择范围将会越来越广，而且在价格上也具有一定的优势。 目前单价至少在3万以上，对比华润园上城的价格。 秀星图性价比稍高一些，类似的公寓总价便宜几十万。 目前华润置地公园上城单价在2.8万元至3.3万元之间。 如果未来有新楼盘推出，早期供应也可能售价在2.6万元左右。

学校PK

众所周知，品秀行土是华师大学新塘的一所九年制学校。 朴尚城将引进一所24个班的幼儿园和一所30个班的省公立小学。 目前尚未命名，不知道是否为重点学校。 目前，品秀星图唯一一所中国师范大学附属学校是品秀星图。 名额竞争较少，学区的品秀星图有优势。

支持PK

品秀星图拥有2.5万平方米的商业空间，并设有图书馆、儿童游乐场、游泳池、会所等。华润置地拥有7000平方米的自有商业街，以及15万平方米的空中花园。确实缺乏。

共享附近商场有科达、新塘万达广场、合生汇广场、大润发广场、永旺梦乐城等商业广场； 南方医院、水电二局医院、新塘医院、季华医院等医疗共享

华润置地新塘上城是建在新塘立交上的楼盘。 整个立交桥被拆除，新房子建在上面。 立交桥中央是广深高速隧道。 隧道采用多层结构，阻挡高速噪音对住宅的影响。

图片来自艾和福广州站

品秀星图整个项目建在地铁“停车场”上，每天都有地铁停靠、巡检、经过。 但基本上没有噪音。 该建筑虽然建在地铁维修站上，但维修站与地面的距离已经有15-16米，中间还有地下车库隔音，所以基本没有噪音。

交通良好

华润置地距离最近的地铁站约1.5公里，但拥有高速出口的优势，自驾出行更加便捷。

品秀星图建在地铁站旁边。 坐地铁出行真的很方便。 如果想自驾去市区，需走107国道或广元高速。 观湖地铁站23号来之前很有可能会经过这里，这是双地铁的加持。

新塘的规划我就不多说了，这是老生常谈的话题了。

看到这里，相信你心里已经有了决定。 留言告诉我们你最看好哪盘！