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发布时间:2025-06-15 浏览次数:0 文章来源:网络
中国人在泰国买房子需要什么条件
中国人在泰国买房子需要的条件:
1、非泰国籍人不能购买泰国土地,即外国人不能购买带地的永久产权建筑,尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以,且是永久产权。唯一的限制就是,整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士最多购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,在5%左右。
在泰国买房有什么好处
1、没有房产税
在购买泰国房产,是没有房产税的,只有在过户的时候需要交纳有关的税费,大约是房价的6%,一般来说买卖双方各支付50%。在拿到房子之后便一次性交付偿债基金,每月需要交的物业费,但是没有持有税及各种杂项。
2、出租的高
在泰国,平均每年的出租价格都在房价的5%到8%,有的地方还可达到15%。而中国,房产的自住成本又高,而且出租的低。
3、泰国的房价涨势可观
从过去的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨幅约12%。再加上出租的,平均每年泰国的收益率在18%以上。这相对于其他东南亚的国家,泰国的经济有良好的增长迹象。
4、泰国适合养老
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用户评论
我在中国大陆出生长大,现在正在考虑在泰国购买房产,想知道需要满足哪些条件才能获得相应的签证?
有18位网友表示赞同!
听说在泰国购房可以申请工作签长期居留,这是真的吗?具体是什么流程呢?
有7位网友表示赞同!
如果想将泰国的房产作为投资,在泰国买房还有什么其他的优惠政策或待遇?
有11位网友表示赞同!
购买泰国房产前,是否有任何限制外国人购买规定是需要了解的?
有10位网友表示赞同!
我对在泰国建立新的商业活动感兴趣,并希望在那边购置物业,这会对签证申请产生影响吗?
有17位网友表示赞同!
计划退休后在泰国生活,想知道拥有自己的房子会如何方便居留许可问题?
有14位网友表示赞同!
如果我要购买用于海外旅游的第二住房,请问在泰国会有哪些适合此类需求的房子类型和位置推荐?
有9位网友表示赞同!
泰国购房的流程复杂吗?是否有特定法律或程序需要遵循?
有19位网友表示赞同!
持有中国护照,是否可以在购买泰国房产后立即获得长期停留签证资格?
有6位网友表示赞同!
考虑将资产多元化到海外房产,听说泰国具有良好的租赁市场,是真的吗?如何评估这个市场的利弊?
有17位网友表示赞同!
如果我选择在泰国买房,希望同时保留中国的户口和公民身份,并维护中国的社保,是否可行?
有16位网友表示赞同!
对于计划定期访问泰国的外籍人士来说,在当地购房是否可以简化入境签证申请流程?
有17位网友表示赞同!
在泰国投资房产后,如果遇到经济困难,是否有可能将房产用于获得工作签证以支持生活?
有7位网友表示赞同!
购买泰国房产后,有哪些税务方面的考量和应对策略?例如泰国的房地产税或个人所得税等。
有6位网友表示赞同!
我在中国大陆有稳定收入,考虑在泰国购置度假房产。请问这对我个人旅行是否会更有利?
有11位网友表示赞同!
对于长期移居泰国打算的中国家庭,想要购买适合儿童教育、生活便利性的房产。您能给出一些建议吗?
有17位网友表示赞同!
如果投资泰国房产用于海外业务扩展,需要考虑哪些特定类型的商业物业或区域位置?
有15位网友表示赞同!
在泰国购房是否也适用于在亚洲其他地区寻找房地产投资的家庭呢?泰国的优势在哪?
有20位网友表示赞同!
如果目标是在泰国实现退休生活并拥有舒适居所,购买房产能为我提供何种额外的便利和优势?
有9位网友表示赞同!
考虑将我的公司搬到泰国,并想在该国置产。这会对我的商务签证或创业签证有帮助吗?
有19位网友表示赞同!