项目和解的必看！都是关键的事情

工程结算依据有哪些

工程结算可不是随便说说就行的，得有依据。招标书、投标书、合同这些自不必说，还有设计变更通知单、委托单、联系单 施工方案、价格确认单、工程量签证单等，都是结算时的重要参考。另外，工程索赔也可能成为结算依据，简单来说，就是一方因为另一方没履行合同义务或者遇到该对方承担的风险而遭受损失时，提出补偿要求的行为。

工程合同都有啥类型

总价合同：固定总价合同一般按约定总价承包，没特殊情况不能改价 调整总价合同则会根据市场价格浮动调整总价 固定工程量总价合同，投标人要按工程量清单填报分项工程单价。

单价合同：适用于项目内容和设计指标不太确定的情况。像估计工程量单价合同，投标按估算工程量算总价，结算按实际工程量；纯单价合同，招标时不提供工程量，施工按实际量计算；还有单价与包干混合式合同，部分分项工程包干 。

成本加酬金合同：包括成本加固定百分比酬金、固定酬金、奖罚、最高成本加变动酬金这几种合同形式 。

现行招投标文件：常见的有总价包干、单价包干、施工图预算结算（下浮率）、暂列价这些方式 。

工程合同变更要点

合同变更分广义和狭义，这里说的是狭义变更，不包括合同转让 变更需要满足一定条件，比如原合同有效、有变更协议、内容变化、按法定方式变更等。变更后原合同部分失效，只对未履行部分有效，一般不产生追溯力，也不影响索赔权利。工程变更通常分设计变更和其他变更，处理变更要尽快落实，充分分析其影响 。

项目索赔管理须知

工程索赔是双向的，不过实际中承包人向发包人的索赔更常见。索赔的性质不是惩罚，而是补偿 产生索赔的原因有当事人违约、不可抗力、合同缺陷等。索赔可以按合同依据、目的、事件性质分类 处理索赔要以合同为依据，及时合理 。

工程价款结算重点

结算意义重大：工程价款结算能反映工程进度，加速资金周转，还是考核经济效益的重要指标 。

结算办法要记牢：结算包括报工程资金计划、请款表，收取预收工程款等 。包工包料工程预收款有比例要求，发包人不按时预付，承包人有相应措施 。

竣工结算有门道：工程完工后要进行竣工结算，结算方式有单位工程、单项工程、建设项目竣工总结算 竣工结算书内容和施工图预算书类似，不过要根据变更调整，造成结算与预算不同的主要原因之一是工程量差 。

这些都是工程结算的关键内容，大家在实际工作中一定要多留意，希望能帮到正在搞工程结算的宝子们！要是还有啥问题，欢迎在评论区留言～