据全球权威机构Henley & Partners最新发布的《2025全球居留计划指数》显示，希腊综合评分力压瑞士、意大利等传统移民国家，首次登上全球高净值人群最
发布时间2025-06-12 浏览次数：0
希腊以25万欧元和移民的价格购买房屋。首先进入，然后在2025年升级
发布时间：2025-06-12 浏览次数：0 文章来源：网络整理
据全球权威机构Henley & Partners最新发布的《2025全球居留计划指数》显示，希腊综合评分力压瑞士、意大利等传统移民国家，首次登上全球高净值人群最
希腊25万欧买房移民
根据希腊央行数据，2024年希腊房价持续上涨，全国平均涨幅为8.8%，阿提卡大区（含雅典）上涨7.9%。雅典房屋价格指数在2024年第三季度达106.7，超过2007年峰值。
虽然希腊房价在狂飙，但“捡漏窗口”还没关—希腊25万欧买房移民还没关，新政25万欧元购房拿身份的不动产项目，包含：工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑（工厂建筑需要空置5年以上），以满足“黄金居留签证计划”新政的条件。
1、快速获得永居优势适合希望快速获得希腊“黄金签证”并实现资产增值的投资者，仅需25万欧元即可锁定希腊永居身份，成本全欧最低。
2、投资收益稳健优势与80万欧元投资方案相比，25万欧元的投资门槛更低，但通过选择优质住宅项目，仍可获得可观的租金回报，性价比极高，尤其适合资金有限的投资者。
3、灵活资产管理优势希腊25万欧元投资方案提供灵活的资产管理方式，适合初次海外投资者。投资者可根据自身需求选择自住、出租或空置房产，进一步提升资产的流动性和投资价值。
另外，希腊政府近年大力推行“建筑遗产活化计划”，对老旧商业建筑改造提供30%税费减免。这意味着你买的不仅是一套公寓，更是参与了一场城市更新实验：
改造项目的增值逻辑
功能重置：废弃酒店变身带泳池的共享办公社区，吸引数字游民长租；
能源升级：政府补贴安装光伏板与地源热泵，使百年建筑能耗比新建房更低；
文化赋能：联合国教科文组织对雅典历史街区的保护政策，让老建筑成为“不会贬值的古董”；
数据印证：2024年雅典市中心改造项目平均租金年涨幅9.2%，远超新建住宅的5.4%（希腊央行数据）；
成本优势：单价仅为同地段新建豪宅的60%，却能享受同等商业配套；
希腊25万欧买房移民区域选择
希腊25万欧买房移民
A区为雅典的市中心区域，也是雅典商业中心，同时也是很多旅游景点的所在地，地段繁华，人流量大，易出租，以青年公寓为主。
B区为雅典富人区，很多使馆、大学和医院坐落在这个区域，以学区房、别墅及复式公寓为主。
C区多为中产阶级住宅，距各大商务区域很近，交通便利，受希腊当地人喜爱。
D区为港口区，临近海边，易出租。
E区是新兴富人区，住着很多富翁和名人，以海景公寓、海景别墅为主。
希腊25万欧买房移民 身份+投资双线操作
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用户评论
我和我的家人一直在讨论在希腊生活的事情，终于决定通过购买房产来进行移民。
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听说希腊25万欧元购房政策很吸引人，特别是现在有可以"先入场，再升级"的选项。
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这个25万欧买房计划对于寻求海外生活的我们来说，是一个不小的激励。
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我对这个移民途径比较感兴趣，尤其是它能够在短期内投资并获得更大的利益。
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"先入场后提升"的模式似乎为市场提供了一些灵活性和机会，我很期待更多信息展示。
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考虑到希腊房产在近年来的增值潜力，25万欧买房移民不仅看中定居环境，还有未来的资产增长。
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听说申请过程相对简便，这对于有意向移民的家庭来说是一个很大的优势。
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计划用此政策实现资产多样化和生活质量提升，是这次购买希腊房产的主要动力。
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"先行动再优化"的策略似乎鼓励了我在决定之前就考虑长远的发展趋势。
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在深入研究后发现，这一途径提供了一个有吸引力的投资与移民方案。
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"25万欧元"这个数字对我来说是一个可以实现的目标投资金额。
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了解到希腊的房产市场稳定且有升值潜力，这增加了我对这项计划的兴趣。
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对于寻求稳定居住环境和优质教育体系的家庭来说，这是一个令人兴奋的机会。
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这个政策对于那些想要在欧洲建立第二家园的人来说，提供了理想的路径。
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购买房产移民希腊是将个人和家庭未来规划与投资相结合的明智选择。
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"先入场后升级"意味着我可以在合适时机提升资产或探索更多的投资机会。
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我对这套政策下购房后的居留权安排感到满意，对于我们的长期计划非常重要。
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通过这种模式购买房产不仅是为了移民，也是投资和享受当地生活方式的一次尝试。
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考虑到了希腊的生活成本相对合理以及这个政策的吸引力，我认为这是一个可行的方向。
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